XiUse.cne

4月凶猛：调控高压下上市房企抢收“三五斗” 中小房企生存堪忧21世纪经济报道 王营 北京报道“一边是海水，一边是火焰”。尽管住建部再度强调，已经就调控问题向成都、太原等12个城市发起两轮约谈。但调控重压也未能阻止房企业绩爆发。根据中原地产研究中心最新统计数据显示，截止到5月10日，公布前四月销售业绩的房企合计约有32家，这32家销售金额达到了1.6万亿，同比上涨幅度高达31.4%。21世纪经济报道记者注意到，销售额最高的是碧桂园，其前四月销售额已经达到2575.2亿；恒大地产也已经突破2000亿；万科地产紧随其后为1961.5亿。

“洛阳有个伊川县，伊川有个南府店。村里干部真能干，既发米来又发面。柴米油盐都不欠，春节到了还发钱。不愁吃来不愁穿，幸福生活万万年。”村民自编的顺口溜，讲述了南府店十多年来的巨大变化。南府店地处伊川县城，共有村民7556人。上世纪90年代，南府店村有杜康酒、纸箱厂等村办企业20多家，但由于机制、体制问题，多数企业先后出现经营亏损、资不抵债的状况，不少濒临倒闭。到1998年，全村累积负债达4000多万元。一时间村民怨声四起，干群关系紧张，全村各项工作几乎陷入瘫痪。

目前，南府店固定资产净值达43亿元，年人均收入3.1万元，人均年享受福利5000元，86%以上的家庭拥有私家车。此外，南府店针对不同人群采取不同的照顾政策：对65岁以上老人，每月发放100元福利，每年重阳节、春节还发放体检卡、羽绒被、电热壶等；对育龄妇女，每月给予100元奶粉补贴，一直到孩子满两岁；对年满18岁的男青年，每人安排一套低于成本价的安居房；村里还给村民全部上了医保，并给16岁以上的村民全部办理了养老保险。

11月30日，开福区政府联合相关部门，对“怡然翠园·家天下二期”项目的违法施工和违规预售的问题进行了查处整治。同日，长沙市住建行政执法局就长沙旺府房地产经纪有限公司存在签订房屋经纪服务合同前未向交易当事人书面告知规定事项的问题，送达了《行政处罚决定书》。

“通过务实深化区域资本市场合作，深交所将进一步推动形成体现区域特色的常态化交流机制，以多种渠道、多种方式积极支持中小企业成长壮大。一是共建对接平台，促进中小企业跨境融资；二是深化技术合作，推动区域资本市场数字化转型；三是加强互联互通，构建更加包容开放的生态体系。”王建军介绍道。

市场观点：巨丰顾投认为，既然节前的最后红包行情有望开启，则市场的做多氛围将会有所提升，但是并不预示着所以的个股都有机会，尤其是近期涨幅较大已经明显形成短期头部的品种将继续面临较大的压力；同时近期也存在较多题材个股爆雷的问题，也要适当分析规避。操作上，大消费以及护盘的大蓝筹等品种的联动还会出现，继续适当、伺机把握。